마냐씨

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EL 패밀리 ELF ELB ELD 에 대해서 간단히 알아보자 앞선 포스팅에서 ELS에 대해서 알아봤다. 중수익 중위험이라는 다소 높은 수익을 얻을 수 있지만 그에 따라 위험성 또한 산재해 있다고 이해하고 있다면 그 외 EL로 시작하는 금융상품인 ELB, ELF에 대해서 간략하게 설명해보고자 한다. 간단한 예제로 한번 이야기 해보자. 야구를 좋아하는가? 혹은 축구, 농구를 좋아한다면 다 대입 가능한 A라는 팀과 B라는 팀이 있다고 가정하자. A와 B가 시합을 하는데 친구와 내기를 하려 한다 둘 중 누가 이기느냐를 맞추면 100%의 배당금을 받아가고 이기는 팀도 맞춤과 동시에 몇 점의 점수차로 이기고 지는 것까지 다 맞추면 200%의 배당금이 주어지다는 가정을 한다면 100% 배당을 받는 게 적지만 이기고 지는 50%의 확률로 맞추기만 하면 되지만 이기고 지는 것 외..

ESG경영 부동산투자에 지표가 되다. 최근 ESG는 자본시장에서 투자자들의 수익률과 더불어 환경지속성 (Environmental Sustainablity)와 사회적 책임 (Social Responsibility) 그리고 지배구조 (Govermance)로 불리는 ESG를 충족하는 투자를 적극 검토하고 있다. 아직은 부동산 투자시장에서는 생소하지만 이제는 알아야 할 시점이 도래했다. ESG는 2004년 UN Global Compact가 발표 하면서 사용이 시작되었다. 이미 해외 부동산 시장에서는 도입이 되었지만 점차 한국의 부동산 시장에서도 수면 위로 떠오르기 시작하고 있다는 점을 인지하고 있어야 한다. 유엔 환경계획 금융이니셔티브 (UNEP FI)를 통해 이미 전 세계적으로 적용이 되고 있으며 부동산 책임투자 프로그램으로 실제 수행이 되고 있..

언제까지 적금만 할꺼니? 이제는 ELS (중위험, 중수익) 은행과 증권사에서 많이 판매하는 중위험, 중수익 구조의 ELS에 대해서 정리해보려 한다. 이미 가지고 있거나 권유를 들어 본 적이 있다면 다시 한번 주의 깊게 읽어보길 바란다. ELS는 우선 손실이 날수 있는 상품이며 원금 보장이 되지 않는 상품이다. 한번 손실이 나게 되면 굉장히 큰 불상사가 일어날 수도 있다는 점이 ELS의 특징이기도 하다. 그렇기에 ELS의 구조를 잘 알고 투자를 해야 한다. 그럼 ELS의 구조를 먼저 파악하고 그 구조를 보고 좋은 ELS를 고르는 법에 대해서 설명하려 한다. 간단히 예로 설명을 해보자. 6개월후 코스피 지수가 100에서 5% 넘게 하락을 안 하면 6%의 이자를 준다 가정했을 때 6개월 후 5% 상승을 해서 105가 되었다면 100만 원을 투자를 했다면 원금 100만..

펀드의 개념과 좋은펀드를 고르는 법에 대해서 알아보자 펀드에 대해서 예를 들어 설명하자면 여행을 갔을 때 스스로 계획과 코스를 짜고 가는 자유여행과 유능한 현지 가이드와 함께 여행을 하는지 그 차이로 인지하면 되고 펀드는 그중에서 가이드와 함께 하는 여행이라 생각하면 이해가 좀 더 잘 될 것이다. 여행을 가는데 유능한 가이드가 있으면 재미난 여행이 될수 있지만 조금 부족하고 잘 모르는 가이드와 함께 여행을 한다면 나 혼자 하는 자유여행보다 못한 여행이 될 수 있는데 펀드는 투자를 하기 위한 유능한 가이드가 있는 투자로 이해하면 된다. 그럼 어떻게 좋은 펀드를 골라야 하는가? 이 질문에 이야기해보려 한다. 우선 펀드에 대한 정보를 초록창 (네이버)에서 증권 클릭 그리고 펀드를 클릭해서 확인이 가능하며, 다른 곳은 펀드슈퍼마켓 (www.fundsupermark..

금리인상이 부동산에 미치는 영향은 (일반론적으로 접근해보자) 2022년 지난 2년간의 팬데믹으로 인해 전 세계적으로 자금이 풀리고 이제는 물가를 잡기 위해서 미국 연준에서는 금리를 올린다고 하는데 미국에서 올리는 금리는 대한민국에 어떤 부분에 영향을 주는지 금리와 부동산과의 상관관계에 대해서 이야기해보려 한다. 곧 있으면 주택담보대출 이율이 6~7% 시대가 열린다고 하는데 과연 금리는 계속 오를 것인가? 이 물음에 이렇게 접근을 해보려 한다. 우선 오를 여지는 매우 높다고 보며 우리나라의 경우 미국의 금리와 매우 밀첩 하게 연동되고 있으며 현재 미국의 물가상승률 자체가 1년 동안 약 7.5% 정도 된다고 하는데 미국의 입장에서는 펜데믹으로 풀었던 현금으로 인한 물가상승을 낮추기 위해서 금리를 올려야 한다고 생각하며 연준에서도 발표를 1년에 4차례 정도 인상하겠다고..

기술적 지표, RSI 에 대해서 알아보자 지난 글에서 이동평균선에서 파생된 이격도에 대해서 간단하게 설명해 보았다. 이동평균선과 볼린저밴드와 같은 추세지표를 보면 해석이 어중간한 경우가 많은데 이동평균선과 볼린저밴드처럼 추세의 모양을 보는 것도 중요하지만 추세의 강함도 보는 것이 중요한데 이를 나타내는 것이 RSI이다. 이 RSI는 0부터 100까지의 범위를 가지고 있으며 이 지표를 해석할 때는 30과 70을 기준으로 해석을 하면 되고 예를 들어 RSI 가 30 아래일 때는 종목이 안 좋아서 매도를 해야 할 때지만 매도세가 너무나 과하다 생각하며 이를 과매도 구간이라고 한다. 역으로 매도세가 너무 과해서 주가가 많이 빠졌으니 이쯤에서 매수를 해야 한다고 생각을 하면서 이것을 매수 시그널로 해석을 하는 편이다. 반대로 70 위에서는 이 종목이 좋..

기술적 지표, 기적의 차트매매일까? (이격도에 대해서) 서점에 가서 보면 한 번씩 봤을법한 기적의 차트매매법, 과연 이런 기적의 차트매매법이란 것이 존재할 것인가? 이걸 알기 위해선 차트에 관한 내용을 어느 정도 인지하고 있어야 한다. 그러기 위해선 기본인 봉차트 보는 법과 봉차트를 기반으로 만들어진 기술적 지표는 보는 법에 대해 설명하려 한다. 우선 봉차트를 보는 법에 대해서 이야기 해보자. 우리가 흔히 말하는 차트를 쉽게 봉차트라 한다. 앞선 글에서 설명했던 양봉, 음봉 이런 봉들이 늘어서 있는 차트를 봉차트라 생각하면 이해가 쉬울 것이다. 봉에 대해서 간략하게 다시 한번 설명하자면 시가, 종가, 고가, 저가 이렇게 하루 정기장 시간 동안의 주가 상황을 하나의 봉으로 표시를 할 수가 있게 되는데 시가보다 종가가 올라서 끝이 나면 가격이 올랐으니 양봉 반대..

배당주에 대한 이야기 (지난글에 이어서 계속) 지난 글에서 배당주에 관한 이야기를 해보았다. 그중에서 배당기준일, 배당수익률에 대해서 정리했는데 그 외 미쳐 다루지 못한 부분에 대해서 정리하고 배당에 대한 내용을 마무리하려 한다. 앞선 글에 이어 말을 해보자면 배당주를 가지고 있음에 따라 배당수익률에 따른 배당금을 받을수도 있지만 주가에 따라서 가지고 있는 주식이 오른다면 주식에 대한 가치도 오르게 되어 중복으로 수익을 낼 수 있다는 장점이 배당주에 가장 매력적인 부분이 아닐까 생각한다. 고배당주에 골라서 투자를 하고자 하면, 저가에 사서 고가에 파는 시세 차익을 노리는 기존의 주식 매매와 달리 배당을 많이 주는 주식을 장기적으로 묻어두고 현재 금리를 생각하면 은행 적금 이자보다 배당수익률이 높으니 고배당주만 골라서 매수해야겠다는 생각이 가지고 있다..

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